Grote Biesem 8 A, Doesburg

Modern wonen aan de rand van de wijk, met veel licht, prachtig vrij uitzicht, veel luxe en een grote dosis leefgenot. Welkom in deze modern uitgevoerde, vrijstaande woning waar stijl en comfort hand in hand gaan. Met een uitbouw in de vorm van een tuinkamer en een royale dakkapel op de tweede verdieping, biedt dit huis verrassend veel leefruimte. De aangebouwde, geïsoleerde houten berging zorgt voor extra gemak. De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van diverse terrassen met fraaie bestrating, corten staal bloembakken en kunstgras. Ervaar zelf de uitvoering, de ruimte en het prachtige uitzicht. Wonen is nog nooit zo leuk geweest!

We leiden je graag rond door deze moderne en sfeervolle vrijstaande woning:

Begane grond:
We lopen door de voordeur en komen in een ruime hal met garderobe, modern toilet, trap naar de eerste verdieping en een hippe staallook deur die ons toegang geeft aan de royale living. Wat een prachtige leefruimte en een heerlijke natuurlijke lichtinval. De aangebouwde serre/tuinkamer zorgt voor een prettig open gevoel. De keuken is een echte eyecatcher: een Bruynzeel keuken uit 2023 met kookeiland, een natuurstenen blad, een goud/messing spoelbak en een complete set hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Bora inductiekookplaat met interne afzuiging, een Quooker kraan, een vaatwasser, twee combi-ovens en een grote koel-/vriescombinatie. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de zonnige achtertuin. In de uitbouw is het lounge gedeelte met tv opstelling gepositioneerd. Verder vinden we een handige trapkast voor de opslag van provisie en stalling van huisraad. Deze gehele woonlaag is uitgevoerd met strakke wand- en plafond afwerking en een moderne pvc vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
We nemen de trap in de hal en komen op de overloop van de eerste verdieping. Deze woonlaag telt twee ruime slaapkamers en een derde kleinere slaapkamer. De ruime badkamer is luxe en hip uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche met stortdouche, een vrij hangend toilet, een wastafelmeubel, een designradiator en vloerverwarming voor het extra wooncomfort. Ook op deze verdieping ligt weer een moderne PVC-vloer en zijn de wanden en plafonds wederom strak afgewerkt.

Zolder:
Deze verdieping is bereikbaar met een vaste trap. De bewoners hebben recent een dakkapel op het zijvlak van het dak geplaatst, hierdoor is er een prachtige leefruimte ontstaan. Iedere morgen wakker worden en vanuit je bed uitkijken over de landerijen en in de verte de dijk van de IJssel. We vinden op deze verdieping een 4e slaapkamer, een ruime voorzolder, de cv opstelling en voldoende bergruimte achter de knieschotten.

Buitenruimte:
Buiten wordt het genieten: een verzorgde voortuin met heg en bestrating, een achtertuin met fraaie tegels, kunstgras, cortensteel bloembak en een hottub voor ontspannen avonden. De aangebouwde houten berging is volledig geïsoleerd en biedt veel bergruimte. Een onderhoudsvriendelijk tuin rondom met diverse terrassen, je kunt elk moment genieten van de zon of van een schaduwplek.

Wees er snel bij en ervaar de sfeer van deze vrijstaande nieuwbouw woning. Een woning die je moet voelen, zien en beleven. Licht, luxe en veel wooncomfort, welkom thuis. Bel ons kantoor en plan een bezichtigingsafspraak. Voor overige informatie bezoek je de website: www.grotebiesem8a.nl

Bijzonderheden:
- Nieuwbouw woning, modern, hip en energiezuinig uitgevoerd
- 26 zonnepanelen, batterij-gereed
- Energieverbruik slechts ca. € 115,- per maand
- Bruynzeel keuken met kookeiland geplaatst in 2023
- Uitgebouwde serre/tuinkamer
- Recent een dakkapel geplaatst op de tweede verdieping
- Grandioze en rustige ligging met vrij uitzicht aan de rand van de wijk
- Hippe badkamer met luxe afwerking
- Aangebouwde en geïsoleerde houten berging